Cosa devo fare se ricevo un numero di camera successivo? ——Analisi completa di argomenti e soluzioni importanti in 10 giorni
Recentemente, dopo che in molte località sono stati annunciati i risultati della lotteria di nuovi progetti immobiliari, "Come scegliere una casa con un numero civico basso" è diventato un tema caldo sulle piattaforme social. Questo articolo combina i dati degli hotspot dell'intera rete negli ultimi 10 giorni per fornirti soluzioni strutturate.
1. Confronto delle percentuali di vincita alla lotteria nelle città più popolari (dati negli ultimi 10 giorni)
| città | Nome della proprietà | Numero totale di elenchi | Numero di candidati | Tasso di vincita |
|---|---|---|---|---|
| Pechino | Palazzo Chaoyang·Jinmao | 320 set | 1865 persone | 17,2% |
| Shangai | Residenza famosa di Qiantan·Jinghong | 210 set | 2430 persone | 8,6% |
| Hangzhou | Città futura della scienza e della tecnologia·Yunqiyuan | 450 set | 5980 persone | 7,5% |
| Chengdu | Nuovo distretto di Tianfu·Luhu | 380 set | 4210 persone | 9,0% |
2. Tre principali strategie di coping per i numeri di stanza in ritardo
1.Monitora la situazione dell'abbandono in tempo reale
Secondo l’esperienza condivisa dai netizen, il tasso medio di abbandono delle proprietà popolari è del 15%-25%. Suggerimenti:
| periodo di tempo | Probabilità di picco di abbandono |
|---|---|
| 3 giorni prima della scelta della camera | 5%-8% |
| La mattina della scelta della camera | 12%-15% |
| Ultime 2 ore di selezione della camera | 20%-30% |
2.Regolazione flessibile della selezione del tipo di casa
I big data mostrano che ci sono evidenti differenze nei tassi di rifiuto dei diversi tipi di casa:
| Tipologia di casa | tasso medio di abbandono | Strategie suggerite |
|---|---|---|
| Sotto i 90㎡ | 18,7% | Dare priorità all'attenzione |
| 90-120㎡ | 22,3% | Alternative chiave |
| 120-144㎡ | 15,5% | Seconda alternativa |
| 144㎡ e superiori | 9,8% | Considera attentamente |
3.Crea un elenco di proprietà alternative
Si consiglia di prestare attenzione a 2-3 immobili dello stesso grado contemporaneamente. Confronto dei tassi di successo delle strategie alternative recentemente raccomandate dai netizen:
| Quantità alternativa | Tasso di acquisto casa di successo | periodo di attesa medio |
|---|---|---|
| 1 | 41% | 2,8 mesi |
| 2 | 67% | 1,5 mesi |
| 3 | 82% | 0,9 mesi |
3. Condivisione delle esperienze pratiche dei netizen
1.Acquirenti di case di Hangzhou@starsea: Attraverso il sistema di monitoraggio, è stato riscontrato che 32 case erano state abbandonate in un determinato edificio il terzo giorno della selezione delle case. Alla fine la casa prescelta è stata acquistata con successo con il n. 580.
2.Acquirente di una casa a Shanghai@魔都小zia: crea una tabella di monitoraggio Excel in tempo reale per registrare le tendenze delle prime 300 selezioni di case, prevedere la tendenza delle case rimanenti e infine selezionare il tipo di casa target nella 412a casa.
3.Acquirenti di case di Chengdu@天fukoi: Partecipato a 3 lotterie immobiliari contemporaneamente. Anche se il primo immobile si è classificato in basso, il secondo ha vinto i primi 50 numeri della lotteria ed è stato disponibile 4 mesi prima del previsto.
4. Suggerimenti da parte delle organizzazioni professionali
1. Stabilire in anticipo una buona comunicazione con le vendite e ottenere aggiornamenti sulla selezione degli alloggi in tempo reale
2. Preparare 3 serie di piani a prezzi diversi e adattarli in modo flessibile in base al patrimonio immobiliare rimanente.
3. Presta attenzione ai piani di follow-up dello sviluppatore. Alcuni progetti avranno alloggi di seconda fase.
4. Considera la possibilità di partecipare all'acquisto simultaneo di parcheggi e alcuni progetti prevedono sconti combinati
5. Ultimi sviluppi politici
Recentemente, molti luoghi hanno introdotto nuove politiche per ottimizzare il processo della lotteria:
| città | Punti chiave del New Deal | Tempo di implementazione |
|---|---|---|
| Hangzhou | Aggiornamento del sistema “Selezione stanza cloud”. | Novembre 2023 |
| Nanchino | Aggiunto il link "Selezione sala camerieri". | Dicembre 2023 |
| Wuhan | Implementare la selezione degli alloggi "segmentata". | Gennaio 2024 |
Acquistare una casa tramite la lotteria è come una maratona. Arrivare in ritardo non significa perdere l'occasione. Grazie all'analisi scientifica, ad una preparazione adeguata e ad una risposta flessibile, molti acquirenti di case sono finalmente riusciti a realizzare il loro sogno di stabilirsi. Si consiglia di mantenere un atteggiamento positivo, essere preparati con più mani e cogliere ogni finestra di opportunità che può presentarsi.
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